正在竞选韩国共同民主党党首的宋永吉候选人于12日表示：“必须克服‘房地产是投机，股票才是投资’这种二分法思维”，并对针对非居住单套住宅所有者等群体增加房地产税收的做法提出批评。包括宋永吉在内的亲李在明阵营资深议员，以及执政党内部，对政府税制改革方案的批评声浪正日益高涨。
宋永吉在当天的党首竞选电视辩论中表示：“难道非要限制只有实际居住的人才能享受转让所得税和长期持有特别扣除吗？”他指出：“如果房子留在首尔，但工作地点在水原或仁川，只能在那里租房住，这个问题必须得到解决。”此外，他在接受电台采访时也表示：“普遍的诉求是不要动房地产税。1套单户住宅的综合房地产税和转让税预计税收规模约为1万亿韩元，在能额外增加50万亿韩元税收的情况下，为什么非要死盯着这1万亿韩元不放呢？”
同日，共同民主党举行了“住宅市场稳定化工作组（TF）”首次会议，向有关部门传达了政府税改方案出台后市场的担忧情绪。民主党议员金英培在TF会议后表示：“我们明确传达了首尔市民和青年群体对非居住单套住宅税改等问题的担忧。必须进一步明确能多大程度上消除实际购房者的忧虑。”
执政党内部对政府税改方案的根本性质疑正在爆发。一名民主党相关人士抱怨道：“文在寅政府时期对多套住宅持有者的限制就已经失败了，这次竟然在不考虑纳税能力的情况下，连单套住宅持有税都要动，简直是自找反弹。这份改革方案粗糙得让人无从下手。”该人士还批评称：“把非居住和居住进行二分法划分，连单套住宅持有者也成为打击对象，明显会损害租客的利益，真不知道政府到底想达成什么目标。”
在政府发布房地产供给政策和金融支持措施的前一天，执政党在党政协商中一致认为，必须出台能让国民切身感受到效果的政策。外界分析，此举是考虑到李在明总统及共同民主党的支持率正在明显下滑。会上广泛交流了包括非公寓供给促进对策、扩大住宅城市基金规模，以及对政府税改方案的担忧等各种意见。
“放宽重建限制，提高青年月租抵扣”
党政协商召开“住宅市场稳定化TF”首次会议……意在安抚房地产民心
民主党在重组“住宅市场稳定化TF”后，于12日与国土交通部、财政经济部、金融委员会召开了首次全体会议。当天会议的流程为：国土部汇报住宅供给促进政策，金融委员会汇报金融综合对策，随后由议员们发表意见。据多名与会者透露，政府当天全面汇报了所有能想到的政策，但部分议员认为，这些措施仍不足以平息沸腾的民意。国土委所属议员安泰俊表示：“已嘱咐政府，内容不能过于晦涩，必须以国民能切身感受到的水平进行发布。”
◇“必须先给LH资金和人力”
民主党议员在会上提出，应将此前相对被忽视的非公寓住宅供给作为补充对策。TF团长、政策委议长韩贞爱在开场发言中强调：“有必要通过制度改善，增加短期内可供货的城市型生活住宅、写字楼等非公寓住宅供给；同时，还需引入模块化（装配式）建筑方式，大胆提升供给速度。”模块化住宅是指在工厂预制主要结构，然后在现场组装完成的方式，其优点是可将工期比传统工法缩短约20%至30%。
会上还出现了必须加快主导公共住宅供给的韩国土地住宅公社（LH）结构性改革的声音。另一名与会议员指出：“如果不给LH资金，也不增加人手，就算给他们布置新业务，也无法得到有效落实。”
◇对非居住单套住宅增税的担忧
据悉，金融委员会汇报的金融综合对策中，包含了支持建筑企业搬迁贷款等方案。具体方式为：在韩国住房金融公社（HF）新设支援整建事业搬迁贷款的担保产品，以便企业能以更低利率筹集资金。不过，也有声音指出：“实际效果如何，他们是否会因此着手供给，仍需拭目以待。”
政府在3日发布的税改方案虽未列入当天的正式讨论议程，但议员们仍向政府表达了必须进行修正的意见。选区在首尔城北甲的金英培议员在会议中途离席，他对记者表示：“虽然没有讨论税制部分，但传达了包括非居住单套住宅在内的税制相关担忧，特别是青年群体的呼声。”
党首候选人宋永吉在当天的电视辩论中表示：“不应将1套住宅长期持有特别扣除仅限于居住者，即使因工作原因居住在其他地区，也应承认对持有者的扣除。这需要切合实际的替代方案，并与供给、金融支持并行。”此外，民主党内部近期还提出了《租税特例限制法》修正案（尹厚德议员提案），建议将针对无房青年的月租税额抵扣率上限从现有的15%、17%上调至20%。
民主党每天都在敦促在野党国民力量党尽快处理目前搁置在国会的《城市及居住环境整顿法》、《公共住宅特别法》等法案。
天盈配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
